Государственное автономное
Согласно Постановлению Правительства от 5 марта 2021 года № 331, с января 2022 года, при заключении договора о подготовке проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта, финансируемого с привлечением бюджетных средств, формирование и ведение информационной модели объекта становится обязательным для заказчика, застройщика, технического заказчика и эксплуатирующей организации. Исключение составляют только объекты, которые создаются в интересах обороны и безопасности государства. Постановление принято в рамках исполнения ряда положений Градостроительного кодекса Российской Федерации и выполнения поручений Президента России о цифровизации в строительной отрасли.
Формирование информационной модели объекта капитального строительства должно производиться в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 15 сентября 2020 г. № 1431 “Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов, а также о внесении изменения в пункт 6 Положения о выполнении инженерных изысканий для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства”, классификатора строительной информации (http://ksi.faufcc.ru/) и СП 333.1325800.2020 «Информационное моделирование в строительстве. Правила формирования информационной модели объектов на различных стадиях жизненного цикла»
Для прохождения государственной экспертизы в формате ЦИМ требуется предоставить модель в формате IFC (не ниже версии 4.0). Формат файлов IFC (Industry Foundation Classes) разработан компанией buildingSMART®. Это открытый международный стандарт (ISO 16739-1: 2018), позволяющий обмениваться данными между различными приложениями.
Требования применяются только к моделям зданий социальной сферы, т.е. к зданиям следующего функционального назначения (по моделям зданий другого назначения госэкспертиза в формате ЦИМ не проводится):
a. Административно-деловые объекты
b. Многоквартирные дома
c. Амбулаторно-поликлинические объекты
d. Учебно-воспитательные объекты.
Главгоэскпертиза России представила «Методические рекомендации по подготовке информационной модели объекта капитального строительства, в связи с проведением государственной экспертизы проектной документации и оценки информационной модели объекта капитального строительства».